O ile wzrosły ceny materiałów budowlanych?

Dane dotyczące wzrostu cen materiałów budowlanych są rozbieżne. Główny Urząd Statystyczny podał, że w lipcu 2021 r. ceny w budownictwie wzrosły o 3,9 proc. r/r. Z kolei według Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE) są to szacunki mocno zaniżone. Eksperci PIE przywołują dane sprzedażowe Polskich Składów Budowlanych (PSB), z których wynika, że ceny na przestrzeni roku wzrosły o 8,3 proc. Jeżeli za wiarygodne przyjąć dane PSB, to ceny rosną dwukrotnie szybciej, niż podaje GUS.

Wzrost cen materiałów budowlanych zauważają nie tylko specjaliści z branży, ekonomiści i firmy deweloperskie, ale również klienci indywidualni. Rosnące z miesiąca na miesiąc ceny nie zachęcają m.in. do przeprowadzania remontów czy budowy domów energooszczędnych, o których więcej można przeczytać na stronie najlepsze-porady.pl.

 

Jakie materiały budowlane drożeją najszybciej?

Skokowy wzrost cen obserwowany jest w przypadku materiałów, których niedobór jest na rynku największy. Dotyczy to:

• Materiałów termoizolacyjnych. Dobrym przykładem jest styropian. Firmy produkujące styropian miały problemy z pozyskaniem niezbędnych surowców, a to z kolei spowodowało podwyższenie cen gotowego produktu.
• Tarcicy. Wzmożone światowe zapotrzebowanie na tarcicę wywołał boom budowlany, który ma miejsce przede wszystkim w Stanach Zjednoczonych. Przez pewien czas na rynku obserwować można było także niedobór płyt drewnopodobnych, np. płyt MDF.

Branża budowlana to także producenci drzwi i okien, którzy przez dłuższy czas borykali się z trudnościami w dostępie do lakierów i farb. To z kolei spowodowało, że ceny stolarki okienno-drzwiowej wzrosły.

Rosnące ceny materiałów budowlanych – powody

Przyczyn stojących za wzrostem cen materiałów budowlanych jest wiele. Z jednej strony okres lockdownu spowodował duże zainteresowanie remontami, z drugiej zaś przestój u producentów. W rezultacie zarówno punkty sprzedaży, jak i producenci wyzbyli się towarów z magazynów.

Za rosnące ceny materiałów budowlanych odpowiedzialne są też światowe giełdy. To właśnie na nich zaobserwować można systematyczne wzrosty cen m.in. zbrojeń stalowych czy paliw, co z kolei powoduje, że transport wszystkich dóbr – nie tylko materiałów budowlanych – jest coraz droższy. W rezultacie zwłaszcza duże składy chcą uzupełnić zapasy po aktualnie obowiązujących cenach.

W przypadku Polski wzrost cen materiałów budowlanych jest również wynikiem inflacji. Ta utrzymuje się na poziomie 5 proc. i jest wyższa, niż wstępnie przewidywali ekonomiści. Do tego dodać trzeba spore zainteresowanie projektami domów jednorodzinnych. Sprawdź projekty małych domów – domoweklimaty.pl.
 

Kiedy nastąpi stabilizacja cen materiałów budowlanych?

Według ekspertów nie należy spodziewać się tego szybko. W pierwszych prognozach specjaliści wskazywali na wakacje 2021 r. Jednak wzmożone zapotrzebowanie na artykuły budowlane nie przyniosło oczekiwanej stabilizacji cen. Aktualnie wiele ekspertyz mówi o wyhamowywaniu wzrostu, ale nie oznacza to, że branża i konsumenci mogą mieć powody do radości.

Stabilizacja cen materiałów budowlanych nie oznacza, że będzie tanio tak jak przed światowym lockdownem. Przeciwnie, według specjalistów należy spodziewać się, że okres tanich materiałów termoizolacyjnych czy stolarki okienno-drzwiowej jest już za nami. Niektórzy eksperci wskazują, że korekty cen materiałów budowlanych można spodziewać się po zakończeniu bieżącego sezonu budowlanego.