Specjaliści wskazują, że od kilku miesięcy na rynku budowlanym widoczna jest pozytywna tendencja. Wzrasta liczba oddanych do użytku mieszkań, uruchamiane są dodatkowe inwestycje, które wykorzystują środki z programów europejskich. Na tle innych krajów europejskich Polskę wyróżnia udział nowego budownictwa w ogólnokrajowej perspektywie inwestycyjnej, z kolei na zachodzie kontynentu większy udział mają remonty. Nasz kraj wyróżnia się też jeśli chodzi o budownictwo hotelowe i biurowe. Rosną też produkcja budowlana i wydatki na inwestycje.

Tendencja zmian i presja cenowa

Dostrzegalny jest trend wzrostowy, jeśli chodzi o zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe i biurowe. Przy okazji obserwuje się tendencję zmian standardów budowania, któremu towarzyszy rozwój budownictwa z wykorzystaniem technologii segmentowej. Na rynku budowlanym rośnie natomiast presja cenowa - zarówno pod względem rynku pracy (brakuje pracowników), jak i rosnących kosztów materiałów, których producenci od początku tego roku systematycznie podnoszą ceny. Branżową bolączką są też okresowe rynkowe braki i wydłużenie czasu realizacji dostaw ze względu na mało elastyczne możliwości produkcyjne - analizuje bieżące trendy Bartosz Pilch, Dyrektor ds. E-commerce i Marketingu w firmie SIG.

Nie walczą już o przetrwanie

Nowym zjawiskiem jest tendencja firm wykonawczych o ustabilizowanej renomie do rezygnowania z mniej rentownych kontraktów.

Wynika to z faktu, iż inwestycji na rynku budowlanym jest na tyle dużo, że wykonawcy nie walczą już o przetrwanie i mogą wybierać te opłacalne, co stanowi zresztą kolejny bodziec powodujący presję cenową. W tym momencie rynek staje się w większym stopniu rynkiem wykonawcy, a nie inwestora - wskazuje Pilch.

Stała, wzrostowa tendencja na rynku budowlanym to perspektywa, co do której branżowi specjaliści nie mają wątpliwości. Spodziewane jest również ożywienie związane z rządowymi planami budownictwa rodzinnego i samorządowymi inwestycjami w kontekście zbliżających się wyborów - kończy Pilch.